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狡猾惠州尴尬西安狂作成都新一轮调控在路上

日期:2019-2-26(原创文章,禁止转载)

摘要:狡猾的惠州! 5月29日中午,惠州大亚湾房管局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》称,大亚湾区一直以来采取限制性购房措施,对投机炒房行为予以严厉打击,对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,核实其是否属于恶意...

狡猾的惠州!

5月29日中午,惠州大亚湾房管局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》称,大亚湾区一直以来采取限制性购房措施,对投机炒房行为予以严厉打击,对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,核实其是否属于恶意和投机炒房行为。

针对有媒体报道“惠州市今起升级限购,超过2套住宅不予网签备案”的消息,惠州市房管局相关负责人独家回应记者称,“全市没有发布限购政策。”据了解,在粤港澳大湾区规划出台前夕,区域内的深圳、东莞、佛山三城,已不同程度升级了楼市调控措施。

划重点暗示:

1、大家注意一下,惠州大亚湾楼市目前很火热啊;

2、大家注意一下,那个,大亚湾最多只能买三套啊;

3、那个,我澄清一下,强调一下啊,惠州目前不限购啊。

米宅有话说:

1、目前最妖、腰杆最硬的三个不限购城市:惠州、嘉兴、绍兴。

2、分别是环深、环沪、环杭沪。

3、就不限购、就不限购、就不限购。

4、惠州好狡猾,明里暗里都是。

尴尬的西安!

截至5月底,上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市,为确保楼盘开盘公平公正,政府要求,全部或者部分房源需要摇号出售。

5月24日下午5时30分,西安融创国际南长安街壹号楼盘工作人员通知客户,称部分商品房预售证已下来,客户需要提交资料,然后在5月25日摇号选房。但5月24日晚8时,网络上流传一份“内部资料”,显示融创国际南长安街壹号很多房源已经内定,而且都是些关系户,不是某局长的关系就是某主任的关系。这份“关系户”截图中,买主除了被标明姓名和所选楼号房号外,还有一栏写的是关系明细。

5月25日,西安市住房保障和房屋管理局官方微信发布通告,将在全市范围开展商品房交易秩序专项整治活动,严厉打击房地产开发企业虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制性条件、捂盘惜售、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为。

米宅有话说:

1、西安本来率先执行摇号,这是政治正确,这是表率,很好。

2、可惜,下面互相勾兑,摇号成了一个普天之下的大笑话。

3、摇号之下,西安参与摇号的众多购房者被彻底当成了傻瓜玩了一把。

4、第二天西安政府就赶紧发布通告要严查,有用吗?

5、融创又该如何收场?那个不小心把EXCEL扔到客户群里的小哥咋样了?

6、靠无底线抢人落户制造出的楼市紧张局面,是谁之过?

7、刚在抖音上刷了存在感的西安,该如何收场?

5月28日,陕西省西安市下发《西安市商品住房项目配建租赁型保障房实施细则》,要求按照不低于宗地住宅建筑面积5%的比例,实物配建租赁型保障房,配建租赁型保障房户型建筑面积分为60平方米、75平方米、90平方米,户均面积以75平方米为主。

28日,西安又赶紧下发新的通知,想转移一下媒体和大家的注意力,但大家还是紧盯着融创这个摇号内定的事,这多尴尬。。。

狂作的成都!

据悉,在住建部约谈成都的同时,财政部也对成都房地产市场进行调研,在这场由房管局召集的、持续两三个小时的座谈会,万科、保利、金茂三家房企,反映了包括一二手房价格倒挂、新房中签率低、限价导致新房上不了市等市场情况。“财政部出面,这或许与近期多宗土地流拍有关,这对地方财政有压力。”熟悉此事的成都一位外来房企高管分析称。

——腾讯《棱镜》

过度的、不科学的、本末倒置的成都限价和摇号政策,让成都楼市成了2018年最奇葩的一个奇观,万人摇号,六合彩式全城嗨翻天。

结果呢?害苦了百姓,吓跑了地产商,惊住了领导们。

图啥呢?

解决问题的一切根本无非是供需供需,加大供应,守住需求!这才是正道。

无底线的放开落户抢人是什么意思?

一二老年癫痫病常见的发作病因手房价倒挂50%是什么意思?

我只能说,作,但不能太过,无它。

房价倒挂诱发套六盘水癫痫医院排名利,杭州首现万人摇号楼盘

经过居民的疯狂排队验资,杭州两大“红盘”融信澜天和华夏四季登记摇号名额定格在了11927组和6687组,杭州首次出现“万人摇号”楼盘。然而,不少业内人士担忧,在二手房与新房价格倒挂明显的情况下,摇号未必能解决杭州楼市供需关系矛盾等关键问题。浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示,只要限价政策导致的价格“双轨制”存在,面对巨大的经济利益,摇号就可能变相成为“抽奖”机会,相当于楼市中的“打新股”。

杭州的一二手倒挂没有成都严重。

杭州至今也没有放开抢人落户(南京武汉成都郑州长沙西安天津等都放开了)。

这是限价下的痛。

这又是杭州这两年经济发展太好、年轻人争先拥入之后恐慌性购房的痛。

但杭州的痛,是正常的痛,不是作死的痛。

这是成都和杭州的区别。

新一轮调控来临!

5月初,北京市住建委对《关于加强限房价项目销售管理的通知》公开征求意见。昨日,该《通知》正式发布实施,其中明确,“限竞房”项目不得捆绑精装修,不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

5月16日,重庆市国土房管局决定5月至9月在全市开展为期五个月的房地产市场秩序专项整治工作。本次主要针对开发企业11类和房地产中介机构9类违法违规行为,其中重点整治违规收取“茶水费”“指标费”,以及预留关系房源、内部房源的行为。

5月24日,从武汉市房管局获悉,一季度查处房地产违法违规项目32个经纪机构58家。下一步,武汉将继续开展房地产市场整治工作,严格查处各类违法违规行为,进一步规范房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。

5月28日,福建省福州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》,列出了五类房地产企天津癫痫病因军海砺攻勊业违法违规行为的整治河南军海脑科医院治羊癫疯怎么样重点,包括在备案价格之外加价销售商品房或违规收取其它费用、超出规定标准收取装修费用、强行搭配车位销售等。5月28至5月30日将由当地产企业自行开展对照检查;6月1日至8月30日将开展为期三个月的联合查处。

米宅有话说:

1、为了避免自己的城市上了房价涨幅榜而又上了约谈名单,各个城市拼命限价,尤以成都杭州南京等地更是严厉和明显。

2、限价造成的巨大价差,诱惑着更多本来闲下来不看房的人重新涌入楼市进行抢房,而造成了新的恐慌和抢房潮。

3、抢房之下,房源跟不上,各种花招尽使,绑车位、绑装修、双合同、茶水费等违规手段就全上了,购房者又一次沦为案板上的韭菜。

4、新一轮调控正在路上,就是为了禁止收割购房者而来,这对购房来说是一个好事,禁止茶水费、禁止绑车位、禁止双合同、禁止内定选房。

5、中山双合同最为严重,郑州、贵阳、武汉、重庆等城市,咳咳,也要注意影响。

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